金螳螂获2家机构调查与研究：2024年公司公装业务新签合同实现小幅增长主要得益于办公空间类和公共交通类项目的显著提升（附调研问答）

  金螳螂002081）4月21日发布投资者关系活动记录表，公司于2025年4月18日接受2家机构调研，机构类型为保险公司、证券公司。 投资者关系活动主要内容介绍：

  问：作为装饰行业龙头，在中小企业加速出清背景下，您怎么样看待当前行业市场环境的变化？

  答：根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国建筑装饰市场深度全景调研及投资前景分析报告》显示，建筑装饰行业产值在2023年降至4.93万亿元，但预计未来将保持稳定增长，到2027年市场规模有望达到8.16万亿元。当前行业呈现三大特征：一是房地产相关风险已经基本出清；二是竞争格局优化，中小企业出清后市场占有率向行业头部企业集中；三是公司经营企稳回升，行业正步入新一轮发展周期。

  答：2024年公司应收账款质量实现显著改善，主要是通过以下措施取得成效：一是业务结构优化，公司重点承接现金流稳定的央国企及政府公装项目；二是加强全流程管控，强化现场管理，严控项目回款进度。在信用减值方面，前期主要的某房地产商相关风险敞口已基本出清。目前，虽然大型政府公装项目结算周期较长，但整体风险减值较低。此外，公司财务政策保持审慎原则，对账龄较长的应收账款从严计提坏账准备，当前一年期以内应收账款占比提升，资产质量持续向好。

  答：公司一直以来都是以承接公装项目为主，2024年公装业务占比近90%，其中政府项目占比过半，这种结构既保证业务稳定性，又与国家基建投资方向高度契合。

  问：2 Güleryüz,2025年，公司在业务拓展方面有哪些重点规划？

  答：2025年，公司将重点聚焦海外业务与旧改业务两大方向。2024年，公司承接的旧改业务占比近15%，今年计划大幅度的提高至50%。自2021年到2024年全国每年平均约有6万余个旧改项目，涵盖老旧小区改造、公共建筑场馆改造、历史街区翻新、豪华酒店翻新等细致划分领域。其中，《2024年中国酒店业投资与资产管理白皮书》显示，73%的中高端酒店物业使用年数的限制超过10年，亟需通过改造焕发新生，市场空间巨大。海外业务拓展上，公司已在新加坡和香港设立子公司，并于2024年在东南亚、中东实现属地化运营。2025年，公司计划进一步向非洲地区拓展，如安哥拉等地。

  答：保持行业领先的财务稳健性，资产负债率约60%，无银行经营性贷款，公司会考虑使用一些供应链票据或银行承兑汇票等工具，这种结构为业务转型提供了充足安全垫。

  答：海外业务具备现金流良好、合同履约能力强、利润率高等优势。同时也面临多重风险，包括市场波动、政治环境变化、汇率波动、合规要求及文化差异等挑战。公司已在新加坡、香港等重点市场建立了成熟的属地化管理体系，通过“国内专业团队+当地施工力量”的混合模式，既保证了施工工艺标准，又实现了资源优化配置。目前，公司已对东南亚地区，如柬埔寨、马来西亚、越南等市场环境有较为深入的了解，经营风险可控，下一步计划开拓非洲市场，搭配完善的风险管控体系和文化融合机制，确保海外业务健康可持续发展。

  答：公司将在综合公司业务和个人考核完成度的前提下，保持相对来说比较稳定的薪酬水平，并通过组织优化的方式提升人效，实现更高效的管理。

  答：在当前行业发展阶段，公司采取审慎稳健的经营策略，在项目选择上第一先考虑现金流稳定、回款有保障的优质项目。同时，公司通过加强全过程成本管控、优化资源配置、提升管理效能等系统性措施，持续改善项目盈利能力。虽然短期利润率可能受到市场环境影响，但相信通过坚持高水平质量的发展理念，不断的提高经营管理上的水准，将为公司创造长期稳定的价值回报。

  答：2024年公司公装业务新签合同实现小幅增长，主要得益于办公空间类和公共交通类项目的显著提升。其中，办公空间类项目受益于企业升级改造需求增加，公共交通类项目则随着基建投资扩大而持续放量;